Bem-vindo ao blog da Maccris Construtora! Se você está pensando em realizar o sonho da casa própria e tem ou pretende utilizar o FGTS como parte do financiamento, este artigo é para você. Vamos explorar em detalhes o que é o Financiamento Habitacional com FGTS Futuro, como funciona e quais são as suas vantagens. Continue lendo para descobrir tudo o que você precisa saber sobre essa modalidade de financiamento.

 

O que é o Financiamento Habitacional com FGTS Futuro?

A partir deste mês de abril a Caixa Econômica vai passar a fazer o financiamento habitacional com o FGTS Futuro. Os recursos dos trabalhadores serão usados para a composição da renda na compra do imóvel.

 

O Financiamento Habitacional com FGTS Futuro é uma modalidade de financiamento imobiliário que permite aos trabalhadores utilizar o saldo do FGTS como parte do pagamento ou garantia do financiamento para a compra da casa própria. 

 

Como Funciona:

A modalidade foi aprovada pelo Conselho Curador do FGTS no último dia 26 de Março. O FGTS Futuro vai funcionar de uma forma diferente, com autorização do trabalhador os depósitos futuros serão destinados à cobertura de parte da parcela do financiamento.

 

Isso significa que o valor dos 8% do FGTS que seriam depositados pelo empregador não irão mais cair em conta no nome do trabalhador. Essa contratação deve ser válida pelo período de 120 meses, ou seja, 10 anos.

 

Segundo o Ministério do Trabalho e Emprego, a expectativa é de que na primeira fase 43 mil famílias sejam atingidas.

 

Vantagens do Financiamento Habitacional com FGTS Futuro:

– Utilização do FGTS: Uma das principais vantagens é a possibilidade de utilizar o saldo do FGTS e também a projeção do FGTS Futuro como parte do pagamento ou garantia do financiamento, reduzindo o valor das prestações e facilitando a aquisição do imóvel.

– Taxas de Juros Atrativas: As taxas de juros praticadas nessa modalidade costumam ser mais baixas do que em outras opções de financiamento, o que torna o financiamento habitacional mais acessível e vantajoso para os compradores.

– Flexibilidade de Pagamento: O programa oferece flexibilidade nas formas de pagamento, permitindo que o comprador escolha a melhor forma de utilizar o saldo do FGTS de acordo com suas necessidades e possibilidades financeiras.

 

Quem pode utilizar esse benefício?

Esse benefício fará parte do Minha Casa Minha Vida, de início apenas a Faixa 1 do programa será beneficiada. Ou seja, pessoas com renda mensal até R$ 2.640, após uma fase de testes, as demais faixas devem ser atendidas também, contemplando quem recebe até R$ 8 mil.

O FGTS Futuro não irá ser usado fora do programa habitacional.

 

Conclusão:

O Financiamento Habitacional com FGTS Futuro é uma excelente oportunidade para quem deseja realizar o sonho da casa própria de forma mais acessível e vantajosa. Com taxas de juros atrativas, flexibilidade de pagamento e a possibilidade de utilizar o saldo do FGTS e futuro, essa modalidade de financiamento oferece diversas vantagens para os compradores. Se você está pensando em comprar um imóvel, não deixe de considerar essa opção. Entre em contato com a Maccris para saber mais e dar o primeiro passo rumo à conquista do seu lar. Estamos aqui para ajudá-lo em todas as etapas desse processo. Até o próximo post!